Оценка для налоговой – это процедура по определению цены на недвижимость при проведении нотариальной сделки для уплаты налогов физлицами. Ее проводят в ряде случаев:
Оценщик обязан руководствоваться законами «Об оценочной деятельности», «О саморегулируемых организациях», Федеральными стандартами оценки, требованиями, которые разработаны саморегулируемой организацией, в которой он состоит.
Оценка для налогообложения распространяется на:
1. Недвижимость:
2. Движимое имущество;
3. Имущественные права на объекты недвижимости и движимое имущество.
Результат оценки – реальная стоимость, отражающая условия рынка и потребительские свойства объекта. Расчет стоимости составляется на конкретную дату, поскольку со временем цены существенно изменяются.
Результатом выступает отчет с указанием описания объекта, даты проведения, нормативной базы, сведений, которые используются оценщиком, а также заключения о стоимости имущества. К отчету прилагаются копии всех исходников и использованной документации. Документу, выданному по итогам работы оценщика, присваивают регистрационный номер, а результат вносится в базу данных.
При расчете стоимости каждого из оцениваемых объектов применяют 3 главных подхода:
Оценщики действуют в следующем порядке:
Например, в ходе оценки недвижимости специалистами учитываются:
Компания «ГРАД-Оценка» предлагает услуги независимых экспертов для проведения страховой оценки имущества. В разделе «Прайс-лист» Вы найдете цены на наши услуги.
Чтобы заключить договор независимой оценки для налоговых органов клиент предоставляет следующую документацию:
Чтобы обратиться к нашим специалистам, получить бесплатную консультацию, позвоните по номеру 8 (800) 234-35-34 или закажите звонок на сайте.
Оставьте номер телефона и
наш менеджер свяжется с вами и ответит
на все интересующие вопросы
