info@gradocenka.ru
Прием заявок и выезд на осмотры: с понедельника по воскресенье.

Межевание земельного участка



Сертификаты, благодарности


Посмотреть все

Наши клиенты


Посмотреть все

8 причин обратиться в наше бюро


1. Квалификационный аттестат и страховой полис гражданской ответственности на 100 млн рублей у каждого оценщика!
2. Один миллиард руб. сумма страховки гражданской ответственности организации;
3. Состоим в СРО, ФСО; Членство в палате СУДЭКС;
4. Опыт работы более 20 лет!
5. Подготовили > 20 тыс. отчетов, провели > 5 тыс. экспертиз;
6. Более 40 специалистов в 4 филиалах РФ;
7. Минимальный срок подготовки заключения - 1 день;
8. Крупные компании – наши партнеры.

Закажите консультацию


Оставьте номер телефона и
наш менеджер свяжется с вами и ответит
на все интересующие вопросы

Услуги межевания - процесс определения границ участка и их дальнейшее оформление с учетом норм закона. По итогу процедуры готовят план. Он необходим для проведения сделок с землей, а также внесения сведений в госреестр.

Оформление плана с 2018 года обязательно. Потребность в подготовке документа закреплена в законе. Пока межевой план не подготовлен, хозяева участка испытывают сложности с продажей, дарением, арендой объекта.

Подготовка земельного плана позволяет:

  • Объединить или разъединить земельный участок;
  • Официально оформить право на землю;
  • Разрешить земельные споры;
  • Выполнить прирезку;
  • Получить разрешение на возведение жилого дома;
  • Восстановить утраченные границы.

В результате можно определить фактическую площадь участка, уточнить и упростить выполнение сделок с землёй.

Проведение межевания:

  1. Обратитесь в наше агентство и заказать межевание участков. Для этого можно воспользоваться онлайн-формой. Потребуется указать имя и номер телефона. Представитель организации свяжется с клиентом в ближайшее время.
  2. Получите предварительную консультацию. Во время неё представители агентства ответят на все вопросы клиента, сообщат необходимый пакет документов, который потребуется.
  3. Подпишите договор на услугу и предоставить пакет документации.
  4. Оповестите собственников смежных участков о выполнении межевания. Все владельцы смежных объектов должны присутствовать для согласования границ. Поэтому нужно оповестить лиц о времени проведения работ. Можно делегировать обязательства по согласованию времени проведения межевания сотруднику агентства Град оценка.
  5. Дождитесь, пока будут выполнены геодезические работы на месте. Специалисты изучат состояние опорной и геодезической сети, и выполнят съемки границ, проведут инструментальные работы, проверят характерные точки и зафиксируют их по определённым координатам. Затем будет проведена обработка полученных данных, выявлена фактическая площадь участка, составлен проект межевания.
  6. Получите готовые документы. Специалисты оформят бумаги для гос. учета. Отдельно подготовят акт согласования границ участка. Документ предоставят на подпись соседям. Клиенту на руки будет предоставлен межевой план. Это официальный документ, который обладает юридической силой и подтверждает площадь объекта и местоположение его границ.

Какие документы понадобятся для проведения работ?

Заказать услугу межевания имеют право физические и юридические лица. В зависимости от статуса заявителя меняется перечень необходимых документов. Физические лица обязаны предоставить:

  • Заполненное заявление;
  • Удостоверение личности;
  • Правоустанавливающие и правоподтверждающие документы;
  • Документация, подтверждающая прохождение границы на местности.

Дополнительно может потребоваться доверенность. Она подлежит нотариальному заверению. В качестве правоустанавливающих документов предоставляют бумаги, на основании которых у заявителя появляется соответствующее право на участок.

Это может быть свидетельство о вступлении в наследство, ДКП, договор дарения. В качестве правоподтверждающих документов предоставляют выписку из ЕГРН или свидетельство о праве собственности. Список необходимых бумаг для юридических лиц несколько различается.

Потребуется предоставить:

  • Заполненное заявление;
  • Доверенность, на основании которой действует представитель компании, если он не имеет право заказывать услуги межевания от имени организации;
  • Уставная документация;
  • Выписка из ЕГРЮЛ.

Также дополнительно необходимы документы, подтверждающие прохождение границы на местности. Список может несколько меняться в зависимости от ситуации. Чтобы уточнить его, стоит заказать предварительную консультацию.

Какие документы выдаются заказчику?

По итогам выполненных работ заявитель получает готовый план. Это официальный документ, который можно использовать для подтверждения местоположения и размера участка.

Бумага оформляется с учётом всех требований законодательства. Её можно использовать в случае споров с соседями, а также в процессе судебного разбирательства.

Из чего состоит межевой план?

  • В текстовой части содержится описание объекта, его границ, иных особенностей. В документе приводят всю информацию, которая касается расчетов и измерений, а также отражают данные, которые предоставил заказчик.
    Дополнительно прописывают сведения, затрагивающие вопрос предоставления доступа к объектам. Текстовую часть плана дополняют актом согласования границ объекта. Здесь же собраны данные, касающиеся измерений. Заключение эксперта также включают в текстовую часть и предоставляют клиенту.
  • Графическая часть предназначена для фиксации различных схем и чертежей. В ней отражают как расположены участки, обязательно фиксируя их границы. В состав графической части включают схему геодезических построений, чертеж земельного участка и его расположение на кадастровом плане территории.

Готовый документ, который включает в себя обе части, передают заказчику. План отправляют в электронном виде. Его обязательно заверяют усиленной электронной цифровой подписью, которую проставляет кадастровый инженер.

Что будет, если не проводить определение границ?

Если межевание не было выполнено, в ЕГРН проставят соответствующую отметку. В базе не будет информации о границах участка. Фактически это не нарушение, однако ситуация приводит к возникновению сложностей. Они появятся, если присутствует потребность в выполнении операций с объектом.

Сложнее всего провести сделку купли-продажи. Покупатель может отказаться от приобретения объекта или попросит снизить его цену, поскольку в последующем рискует столкнуться со спорами с соседями и затратами, которые возникнут при межевании. Размер скидки может быть значительно больше, чем затраты на выполнение процедуры. Поэтому целесообразно выполнить её самостоятельно.

Сделать межевание земельного участка

В разделе «Прайс-лист» Вы найдете цены на наши услуги. Вам могут оказаться полезными разделы:

Приходите в наш офис по адресу 443080, пр. Карла Маркса, д. 192, оф. 513, будем рады найти решение Вашей проблемы.


Оценочная компания ГРАД-Оценка
пр. Карла Маркса, д. 192, оф. 513 443080 г.Самара,
+7 846 979-85-08, bakaev63@yandex.ru
Оценочная компания ГРАД-Оценка
ул. Дзержинского, д. 76, оф. 302 445036 г. Тольятти,,
+7 8482 31-78-71, tlt-grad@yandex.ru
Оценочная компания ГРАД-Оценка
Новый город, пр. Раиса Беляева, д. 4, этаж 2, оф. 23, ТЦ АвтоГум 423814 г. Набережные Челны,
+7 8552 74-59-87, spasskih80@mail.ru
Оценочная компания ГРАД-Оценка
ул. Карла Маркса д. 58, здание РАЙПО 446540 с.Сергиевск,
+7 927 207-12-46, grad-ocenka@mail.ru
Оценочная компания ГРАД-Оценка
Ул. Крайнюковская д. 80, здание почты 446160 с.Пестравка,
+7 927 207-15-57, pestravka.grad-ocenka@yandex.ru
Оценочная компания ГРАД-Оценка
Ул. Нефтяников д. 33 446200 г.Нефтегорск,
+7 927 207-18-82, nggrad@yandex.ru
Оценочная компания ГРАД-Оценка
ул. Садовая, д. 199 432035 г. Ульяновск,
+7 846 979-85-08,
Заказать обратный звонок
Согласен с условиями обработки персональных данных


Написать директору

Если у вас есть предложения, пожелания или вы остались недовольны качеством обслуживания, напишите об этом ниже.

Ваше сообщение получит лично руководитель компании Альберт Иршатович Бакаев.

Согласен с условиями обработки персональных данных