ООО «ГРАД–Оценка» с 2008 года проводит независимую оценку и выдает заключения, которые могут использоваться в судах любых инстанций!
Получите бесплатную консультацию уже сейчас: 8 (800) 234-35-34, присылайте вопросы: info@gradocenka.ru, Viber, WhatsApp.
ООО «ГРАД–Оценка» — одно из ведущих в Самаре оценочно-экспертных агентств
Выполнив оценку, специалист предоставит «Отчёт об определении рыночной стоимости объекта оценки». Это официальный документ, подтверждающий цену имущества, его можно использовать в качестве доказательства в процессе судебного разбирательства.
Готовый отчет - том, оформленный в виде журнала. Его объём составляет до 120 листов. Их количество зависит от типа объекта, подлежащего оценке.
В отчёте представлено подробное описание исследуемого имущества, отражена применяемая методология и аналитика. Дополнительно специалист фиксирует ссылки на исходные материалы, приводит расчёты, фотоматериалы и дополнительную документацию.
Получив запрос от клиента, наш специалист изучит первоначальную задачу.
Затем Вы получите ответы на вопросы (какая информация нужна для проведения оценки, цена услуги, сроки предоставления).
Если Вас все устроит, заключается договор. В соглашении фиксируют права и обязанности сторон, определяют особенности услуги, ответственность сторон. Когда договор подписан, Вы собираете запрошенную документацию и предоставляет её нам.
Вносится аванс, мы начинаем выполнять оценку. Работа ведется строго с соблюдением сроков.
Готовые документы передаются Вам для ознакомления. Если замечаний/вопросов нет, подписывается акт о проделанной работе. Затем Вы перечисляете остаток суммы по договору.
Обычно документ действует 6 месяцев. Однако организация, запросившая отчет об оценке, может установить иные сроки.
Выполнение перепланировки без согласования с банком недопустимо. Компания может расторгнуть договор с клиентом.
Чтобы узнать цену для себя, свяжитесь с оценщиком. Специалист сообщит её во время предварительной консультации.
Выдача официальных документов, коим является отчет об оценке, без предоставления бумаг на квартиру не осуществляется.
Если Вы владеете квартирой, и документация была утрачена, существуют законные способы для восстановления бумаг. Когда лицо не является собственником, обычно оценку запрашивают для судебного разбирательства.
Но в этой ситуации оформление отчета не представляется возможным, однако отсутствие бумаги не препятствует подаче иска в суд. В процессе разбирательства вы можете ходатайствовать о проведении процедуры независимой оценки.
Оставьте номер телефона и
наш менеджер свяжется с вами и ответит
на все интересующие вопросы
Чтобы определить стоимость комнаты в коммунальной квартире, необходимо провести процедуру независимой оценки. Эксперт запросит необходимые документы, проведет проверку, учитывая ситуацию на рынке недвижимости на текущий момент.
В компании «ГРАД-Оценка» вы получите подробное заключение о стоимости комнаты, на основании которого можно проводить любые сделки. Документ можно предоставить нотариусу, использовать в суде для решения конфликтной ситуации.
Для начала работы оставьте заявку на сайте или получите бесплатную консультацию по услуге по номеру 8 (800) 234-35-34.
Профессиональная оценка проводится, когда планируется сделка с недвижимостью. В отношении комнаты это происходит в следующих случаях:
Важно обращаться к опытным оценщикам, которые учитывают все нюансы. Только в этом случае стоимость определяется точно. Предоставляется официальное заключение, которое имеет юридическую силу и может использоваться в государственных органах.
Перед оценкой необходимо подготовить максимально полный комплект документов. Он включает сведения о собственниках и технические параметры недвижимости.
Предоставляются следующие документы:
На основании п. 19 Приказа Минэкономразвития РФ № 255 от 20.07.2007 данные должны быть полными и достоверными.
При оценке комнаты эксперт учитывает общее состояние имущества. Это относится и к конкретной комнате, и ко всей коммунальной квартире. Учитывается состояние мест общего пользования, дома и подъезда. Во внимание принимается состояние инженерных сетей, качество и дата последнего капитального ремонта.
Как и в случае с квартирой, учитывается внешние факторы:
При этом наблюдается существенное отличие от определения цены квартиры. Во внимание принимается возможность выкупить всю квартиру в дальнейшем. Комната в двухкомнатной квартире обходится дороже остальных вариантов. Чем больше владельцев и помещений, тем ниже будет стоимость. При этом учитываются и стандартные факторы, характерные для квартир.
В разделе «Прайс-лист» Вы найдете цены на наши услуги. Вам могут оказаться полезными разделы:
Приходите в наш офис по адресу 443080, пр. Карла Маркса, д. 192, оф. 513, будем рады найти решение для Вашей проблемы.
