Агентство оценки
и экспертизы

Ульяновск

Набережные Челны

Тольятти

Самара

Оценка коммерческой недвижимости




Оценка коммерческой недвижимости подразумевает установление актуальной рыночной стоимости имущества, приносящего некую прибыль. Экспертное заключение позволит выявить реальный потенциал бизнес-проекта и даст основания для принятия решения о целесообразности инвестиций. К доходным объектам относятся целые либо составные части имущественных комплексов, торгово-развлекательных центров, складов, магазинов, гостиниц, ресторанов, офисов и пр. Во время оценки коммерческой недвижимости следует учесть влияние следующих факторов: актуальность спроса на рынке, состояние имущества с учетом его способности приносить доход, физический износ, наличие обременений, инфляция и пр. Грамотно и адекватно оценить объект исходя из совокупности параметров смогут лишь опытные эксперты, имеющие соответствующую квалификацию.

Этапы процесса оценки коммерческой недвижимости

  1. Заключение соглашения с оценочной организацией, выяснение целей и основных задач экспертизы, определение сроков и специфики выполнения работ;

  2. Выезд оценщика на объект, тщательный осмотр с фотографированием и видеофиксацией;

  3. Анализ полученной информации исходя из экономической эффективности использования объекта в условиях настоящих рыночных отношений. Нахождение оптимального варианта для получения максимальной прибыли;

  4. Применение совокупности сравнительных, доходных и затратных оценочных методов. Исходя из трех различных стоимостей формируется итоговая цена объекта;

  5. Формирование экспертного отчета и передача документации клиенту.

Документы, необходимые для экспертизы

  • Документы, удостоверяющие право собственности, арендный, кредитный и другие договоры, паспортные данные собственника или реквизиты структурной организации;

  • Документация технической инвентаризации: техпаспорт, график-схемы помещений, кадастровый и поэтажный план, описание перепланировок;

  • Бухгалтерская отчетность: сведения об остаточной и учетной стоимости, коммунальные платежи, расходы на управление имуществом, плата труда рабочим и пр.

Точный список документов будет определен после согласования заказа с экспертом.

Успех сотрудничества с «ГРАД-Оценка»

Оценка объекта коммерческой недвижимости – одна из востребованных услуг нашей компании в Самаре, Тольятти и Набережных Челнах предоставляется как юридическим, так и частным лицам. Благодаря профессионализму и компетентности опытных специалистов наши клиенты откроют для себя новые пути ведения бизнеса. Мы учитываем все потребности заказчиков и формируем экспертное заключение, основываясь на достоверных и актуальных сведениях. Стоимость оценки коммерческой недвижимости зависит от срочности и объема работ.

Задать интересующие Вас вопросы, получить бесплатную консультацию и заказать оценку можно через форму обратной связи или по телефонам:

+7 (846) 979-85-08 Самара

+7 (8482) 31-78-71 Тольятти

+7 (8552) 74-59-87 Набережные Челны

Стоимость услуг


Экспресс оценка
Стоимость: от 2 000 руб.
Оценка
Стоимость: от 6 000 руб.
Консультация и решение индивидуальных вопросов
Стоимость: по запросу

Почему нам доверяют?


Опыт за плечами
10 лет на рынке оценочных и экспертных услуг.
Состоим в Российском Обществе Оценщиков
Мы состоим в Саморегулируемой Организации "Российское общество оценщиков", гражданская ответственность компании застрахована на 100 млн. рублей.
Большой штат
В нашей компании работают более 25 специалистов в 8 филиалах по России.
Готовы к ответственным задачам
Согласно ФЗ №135 являются членами саморегулируемых организаций (таких как ФСО, РОО и т.д.). Гражданская ответственность наших специалистов застрахована на 30 миллионов рублей.
Входим в состав палаты судебных экспертов
Проводим судебные экспертизы по определению суда. Эксперты нашей компании входят в состав палаты судебных экспертов.
Сотрудничаем с крупными компаниями
Нашими клиентами являются крупные организации и предприятия (такие как Роснефть, Транснефть, Самаранефтегаз, РЖД и другие).

Подтвержденная экспертность

Благодарности наших партнеров


  • Софжи (Самарский областной фонд жилья и ипотеки)

    Настоящим сообшаю, что оценочная компания ООО «ГРАД-Оценка» является партнером СОФЖИ в качестве оценочной компании.

    За время сотрудничества ООО «ГРАД-Оценка» подтвердило свой высокий профессиональный статус, компетентность и активность в решении поставленных задач. Все работы выполняются вовремя, в строго оговоренные сроки и с надлежащим качеством. Сотрудники компании грамотно справляются со своими обязанностями.

    Исходя из вышесказанного, СОФЖИ характеризует ООО «ГРАД- Оценка» как профессионального и надежного партнера в области услуг по оценке недвижимого имущества и готов рекомендовать эту компанию как надежного и ответственного партнера.

    Заместитель исполнительного директора руководитель Департамента рисков и кредитования Ладова Н.В.

  • Банк ИТБ

    ООО «ГРАД-Оценка» наш деловой партнер с 2011 года. Коллектив компании проявил себя, как команда опытных, грамотных и надежных специалистов в области оценочной деятельности. Банк «ИТБ» имеет продолжительный опыт сотрудничества с ООО «ГРАД-Оценка» и признает ее. как высокопрофессиональную оценочную компанию с положительной деловой репутацией.

    От имени банка «ИТБ» выражаем Вам свое почтение и благодарим за Ваш труд, направленный на развитие региона. Банк высоко оценивает деловую репутацию и перспективы Вашей организации и намерен стремиться к развитию взаимовыгодного сотрудничества.

    В связи с этим, сообщаем, что вы являетесь приоритетным партнером для нашего банка и мы готовы к дальнейшему сотрудничеству между нашими организациями.

    С уважением, управляющий Операционным офисом «Самарский» филиала Пензенский банк ИТБ (ОАО) - Прошин Е.А.

  • ОАО Банк «Западный»

    ОАО Банк «Западный» тесно сотрудничает с ООО «ГРАД-Оценка» в течение полутора лет, имеет положительный опыт сотрудничества с компанией и знает ее, как высокопрофессиональную оценочную компанию с хорошей деловой репутацией.

    «ГРАД-Оценка» зарекомендовало себя надежным и стабильным партнером, обеспечивая гибкий подход к потребностям Заказчика, высокую оперативность и надежность.

    Благодаря основному принципу работы компании - формированию партнерских отношений с клиентами, основанных на взаимном сотрудничестве и профессионализме, она занимает на наш взгляд стабильное положение в сфере оценочной деятельности.

    ОАО Банк «Западный» хотел бы отметить высокий потенциал компании, нацеленность на дальнейшее успешное развитие и процветание.

    С уважением, Заместитель Управляющего ККО «Самара ОАО Банк «Западный» - Подлесный С.А

  • DeltaCredit Ипотечный банк №1

    Оценочная компания ООО "ГРАД-Оценка" является партнером Банка с 2011 года. За время совместной работы оценочная компания зарекомендовала себя, как надежный, профессиональный партнер, выполняющий свои обязательства в установленные сроки.

    Рекомендуем ООО "ГРАД-Оценка" как компетентного и ответственного партнера, помогающею принимать оптимальные решения в сложных ситуациях и способствовать дальнейшему развитию бизнеса.

    Руководитель управления по работе с банками-партнерами - Комлик О.

  • Самарская Губернская Дума шестого созыва

    Генеральному директору ООО «Гранд-Оценка» за значительный вклад в работу по патриотическому воспитанию молодежи, активную гражданскую позицию в деле сохранения исторического наследия нашей страны.

    Заместитель председателя Самарской Губернской Думы - А.В. Лескин

Наши клиенты



Закажите консультацию


Оставьте номер телефона и
наш менеджер свяжется с вами и ответит
на все интересующие вопросы

Заказ услуги
Запрос цены

Оценочная компания ГРАД-Оценка
пр. Карла Маркса, д. 192, оф. 513 443080 г.Самара,
+7 846 979-85-08, bakaev63@yandex.ru
Оценочная компания ГРАД-Оценка
ул. Дзержинского, д. 76, оф. 302 445036 г. Тольятти,,
+7 8482 31-78-71, tlt-grad@yandex.ru
Оценочная компания ГРАД-Оценка
Новый город, пр. Раиса Беляева, д. 4, этаж 2, оф. 23, ТЦ АвтоГум 423814 г. Набережные Челны,
+7 8552 74-59-87, spasskih80@mail.ru
Оценочная компания ГРАД-Оценка
ул. Карла Маркса д. 58, здание РАЙПО 446540 с.Сергиевск,
+7 927 207-12-46, grad-ocenka@mail.ru
Оценочная компания ГРАД-Оценка
Ул. Крайнюковская д. 80, здание почты 446160 с.Пестравка,
+7 927 207-15-57, pestravka.grad-ocenka@yandex.ru
Оценочная компания ГРАД-Оценка
Ул. Нефтяников д. 33 446200 г.Нефтегорск,
+7 927 207-18-82, nggrad@yandex.ru
Оценочная компания ГРАД-Оценка
ул. Садовая, д. 199 432035 г. Ульяновск,
+7 846 979-85-08,
Заказать обратный звонок
Согласен с условиями обработки персональных данных