Агентство оценкии экспертизы
Агентство оценки
Оценка и оспаривание кадастровой стоимости – ряд мероприятий, направленных на снижение суммы налогообложения, уменьшение арендных платежей, а также уменьшение суммы за выкуп имущества. Последние законодательные поправки, касающиеся процедуры исчисления налогов на земельные участки и недвижимое имущество, породили ряд споров и разногласий, решить которые представляется возможным только посредством независимой экспертизы. Согласно нововведенным правилам, оценка кадастровой стоимости недвижимости проводится в обязательном порядке и влияет на сумму налогообложения. Большинство оценочных компаний, работающих по договору с органами власти, используют методологию массовой оценки имущества, которая не учитывает особенности каждого конкретного объекта недвижимости, а, значит, предоставляет не совсем точные сведения. Иногда кадастровая стоимость превышает среднюю цену на рынке в несколько раз. В таком случае владелец может оспорить завышенную стоимость, чтобы не переплачивать налог.
Оценка кадастровой стоимости земельного участка и объектов недвижимости – это законный способ уменьшить размер налоговой нагрузки. Чтобы определить целесообразность процедуры, необходимо узнать сумму, на которую оценили ваше имущество. Сделать это можно в многофункциональных центрах (МФЦ) или на официальном сайте Росреестра. К налогооблагаемому имуществу относятся жилые помещения, квартиры, земельные участки, дачные хозяйства, гаражи, недостроенные объекты и иные сооружения. Независимая оценка кадастровой стоимости может проводиться по инициативе физических или юридических лиц, как владеющих недвижимостью, так и арендующих ее. В последнем случае экспертиза целесообразна, когда необходимо определить сумму арендной платы, которая исходит из кадастровой стоимости объекта. Основаниями для проведения оценочных работ могут служить:
В соответствии с законодательством, оспаривание кадастровой стоимости земельного участка, квартиры и других объектов недвижимости может проводится как в досудебном, так и в судебном порядке. Заявитель в праве обратиться в Комиссию, которая решает спорные вопросы о результатах кадастровой оценки объектов недвижимости. Этот вариант позволяет избежать затрат на госпошлину.
ООО «ГРАД-Оценка» предлагает всестороннюю поддержку и может представлять ваши интересы в органах исполнительной власти. По всем заказчикам вынесено положительное решение суда по оспариванию кадастровой стоимости. Эксперты компании оказывают эффективную помощь в разрешении споров любого уровня сложности.
Мы предлагаем Вам бесплатно и в кратчайшие сроки провести анализ по возможности снижения кадастровой стоимости.
Настоящим сообшаю, что оценочная компания ООО «ГРАД-Оценка» является партнером СОФЖИ в качестве оценочной компании.
За время сотрудничества ООО «ГРАД-Оценка» подтвердило свой высокий профессиональный статус, компетентность и активность в решении поставленных задач. Все работы выполняются вовремя, в строго оговоренные сроки и с надлежащим качеством. Сотрудники компании грамотно справляются со своими обязанностями.
Исходя из вышесказанного, СОФЖИ характеризует ООО «ГРАД- Оценка» как профессионального и надежного партнера в области услуг по оценке недвижимого имущества и готов рекомендовать эту компанию как надежного и ответственного партнера.
Заместитель исполнительного директора руководитель Департамента рисков и кредитования Ладова Н.В.
ООО «ГРАД-Оценка» наш деловой партнер с 2011 года. Коллектив компании проявил себя, как команда опытных, грамотных и надежных специалистов в области оценочной деятельности. Банк «ИТБ» имеет продолжительный опыт сотрудничества с ООО «ГРАД-Оценка» и признает ее. как высокопрофессиональную оценочную компанию с положительной деловой репутацией.
От имени банка «ИТБ» выражаем Вам свое почтение и благодарим за Ваш труд, направленный на развитие региона. Банк высоко оценивает деловую репутацию и перспективы Вашей организации и намерен стремиться к развитию взаимовыгодного сотрудничества.
В связи с этим, сообщаем, что вы являетесь приоритетным партнером для нашего банка и мы готовы к дальнейшему сотрудничеству между нашими организациями.
С уважением, управляющий Операционным офисом «Самарский» филиала Пензенский банк ИТБ (ОАО) - Прошин Е.А.
ОАО Банк «Западный» тесно сотрудничает с ООО «ГРАД-Оценка» в течение полутора лет, имеет положительный опыт сотрудничества с компанией и знает ее, как высокопрофессиональную оценочную компанию с хорошей деловой репутацией.
«ГРАД-Оценка» зарекомендовало себя надежным и стабильным партнером, обеспечивая гибкий подход к потребностям Заказчика, высокую оперативность и надежность.
Благодаря основному принципу работы компании - формированию партнерских отношений с клиентами, основанных на взаимном сотрудничестве и профессионализме, она занимает на наш взгляд стабильное положение в сфере оценочной деятельности.
ОАО Банк «Западный» хотел бы отметить высокий потенциал компании, нацеленность на дальнейшее успешное развитие и процветание.
С уважением, Заместитель Управляющего ККО «Самара ОАО Банк «Западный» - Подлесный С.А
Оценочная компания ООО "ГРАД-Оценка" является партнером Банка с 2011 года. За время совместной работы оценочная компания зарекомендовала себя, как надежный, профессиональный партнер, выполняющий свои обязательства в установленные сроки.
Рекомендуем ООО "ГРАД-Оценка" как компетентного и ответственного партнера, помогающею принимать оптимальные решения в сложных ситуациях и способствовать дальнейшему развитию бизнеса.
Руководитель управления по работе с банками-партнерами - Комлик О.
Генеральному директору ООО «Гранд-Оценка» за значительный вклад в работу по патриотическому воспитанию молодежи, активную гражданскую позицию в деле сохранения исторического наследия нашей страны.
Заместитель председателя Самарской Губернской Думы - А.В. Лескин
Оставьте номер телефона и
наш менеджер свяжется с вами и ответит
на все интересующие вопросы