Агентство оценки
и судебных экспертиз

Оценка стоимости квартиры


Цены на услуги


Наименование Стоимость
Оценка доли в квартире
Выезд специалиста на осмотр Получение документов от заказчика Подготовка и выдача отчета Доставка готового отчета от 2 500 руб
Квартиры с перепланировкой
ЭКСПРЕСС ОЦЕНКА от 1 000 руб.
ОЦЕНКА от 2 500 руб.
КОНСУЛЬТАЦИЯ И РЕШЕНИЕ ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ВОПРОСОВ по запросу
Квартиры в новостройке
ЭКСПРЕСС ОЦЕНКА от 1 000 руб.
ОЦЕНКА от 2 500 руб.
КОНСУЛЬТАЦИЯ И РЕШЕНИЕ ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ВОПРОСОВ по запросу

Закажите консультацию


Оставьте номер телефона и
наш менеджер свяжется с вами и ответит
на все интересующие вопросы


Сертификаты, благодарности



Наши клиенты


Независимая оценка – это процедура определения вероятной цены квартиры, по которой она может быть реализована в условиях рыночной конкуренции. Это обозначено ФЗ N 135 от 1998 года «Об оценочной деятельности в РФ».

Методы оценки утверждены стандартом Министерством экономразвития РФ №611 от 2014 года:

  • Сравнительный, который базируется на сопоставлении цены с аналогичными параметрами других квартир в районе, области, городе.
  • Затратный, который учитывает степень износа постройки и уровень вложений, необходимых для приведения квартиры в пригодный для проживания вид.
  • Доходный, который представляет квартиру как источник дохода, как инструмент для коммерческой деятельности.

Ситуации, при которых требуется оценка квартиры:

  • Оценка для банка. ФЗ «Об ипотеке» обязывает при оформлении недвижимости в залог проводить ее оценку. Она позволяет принять решение о размере кредита, например, ипотеки. В случае просрочки или невозможности исполнять обязательства перед банком недвижимость реализуется с целью покрытия долга.
  • Страхование имущества. Страховая сумма напрямую будет зависеть от стоимости, а также от технического состояния помещений, в редких случаях – от наличия евроремонта, мебели, встроенной бытовой техники.
  • Для раздела имущества при бракоразводном процессе;
  • Для наследства, дарения.
  • Для продажи или сдачи в аренду.
  • Для оптимизации налогообложения. Результаты оценки могут повлиять и на корректировку ставки налогообложения.

Проводят процедуру чаще всего с целью уменьшения облагаемой налогом базы, когда отмечается существенный износ отделки и конструктивных элементов или многоквартирный дом подлежит сносу.

Факторы, определяющие стоимость квартиры:

  • Техническое состояние. В отчете прописывается состояние отделки, коммуникаций, окон и дверных проемов. Обозначается площадь помещений, количество жилых комнат, наличие хозяйственных пристроек – кладовки, лоджии, мансарды (в случае оценки двухэтажных квартир).
  • Состояние дома. Важно оценить не конкретную часть постройки, а всего многоэтажного сооружения. В отчете указывается наличие мусоропровода, кладовой или велосипедной зоны, лифта. На цену повлияет год постройки, материал, из которого выполнены стены, строительная серия.
  • Район расположения. Изучению подвергается экологическая и преступная обстановка, престижность микрорайона или жилого комплекса, инфраструктура и транспортная доступность.

Согласно ст.15 ЖК РФ, квартира – это объект жилищных прав. Значит, сделки, в которых она является основным элементом, обязательно нужно проводить с учетом экспертной оценки ее стоимости.

Независимая оценка стоимости квартиры в Самаре

Компания «ГРАД-Оценка» предлагает услуги независимых экспертов. В разделе «Прайс-лист» Вы найдете цены на наши услуги. Вам могут оказаться полезными разделы:

Приходите в наш офис по адресу 443080, г. Самара, пр. Карла Маркса, д. 192, оф. 513, будем рады найти решение Вашей проблеме.


Оценочная компания ГРАД-Оценка
пр. Карла Маркса, д. 192, оф. 513 443080 г.Самара,
+7 846 979-85-08, bakaev63@yandex.ru
Оценочная компания ГРАД-Оценка
ул. Дзержинского, д. 76, оф. 302 445036 г. Тольятти,,
+7 8482 31-78-71, tlt-grad@yandex.ru
Оценочная компания ГРАД-Оценка
Новый город, пр. Раиса Беляева, д. 4, этаж 2, оф. 23, ТЦ АвтоГум 423814 г. Набережные Челны,
+7 8552 74-59-87, spasskih80@mail.ru
Оценочная компания ГРАД-Оценка
ул. Карла Маркса д. 58, здание РАЙПО 446540 с.Сергиевск,
+7 927 207-12-46, grad-ocenka@mail.ru
Оценочная компания ГРАД-Оценка
Ул. Крайнюковская д. 80, здание почты 446160 с.Пестравка,
+7 927 207-15-57, pestravka.grad-ocenka@yandex.ru
Оценочная компания ГРАД-Оценка
Ул. Нефтяников д. 33 446200 г.Нефтегорск,
+7 927 207-18-82, nggrad@yandex.ru
Оценочная компания ГРАД-Оценка
ул. Садовая, д. 199 432035 г. Ульяновск,
+7 846 979-85-08,
Заказать обратный звонок
Согласен с условиями обработки персональных данных