Агентство оценки
и экспертизы

Самара

Тольятти

Набережные Челны

Ульяновск

Строительно-техническая экспертиза

Оставьте заявку прямо сейчас
И получите бесплатную консультацию

Строительно-техническая экспертиза - это один из видов инженерно-технических экспертиз, основной задачей которой является определение технического состояния здания или помещения, а также соответствие его всем строительным нормам и правилам. 

На основании проведенного исследования готовится заключение, в котором указывается перечень необходимых восстановительных работ и их стоимость.

Случаи, в которых проводится строительно-техническая экспертиза

Как правило данный вид экспертизы рекомендуется производить при судебных разбирательствах, причинами которых являются несчастные случаи, споры о качестве построенных зданий или стоимость выполненных работ, административно-правовые нарушения в области правомерности строительства или эксплуатации строительных объектов.

Виды выполняемых экспертиз

Виды производимых экспертиз определяются целями их проведения. Существуют следующие основные цели проведения строительных экспертиз:

  • Исследования строительных объектов и территории, функционально связанной с ними, с целью определения их стоимости
  • Исследования домовладений с целью установления возможности их реального раздела между собственниками в соответствии с условиями, заданными судом, разборка вариантов указанного раздела
  • Исследования строительных объектов, их отдельных фрагментов, инженерных систем, оборудования и коммуникаций с целью установления объемов, качества и стоимости выполненных работ, использованных материалов и изделий
  • Исследования помещений жилых, административных, промышленных и иных зданий, поврежденных заливом (пожаром) с целью определения стоимости их восстановительного ремонта

Примерные вопросы:

  • * Определить износ объекта?
  • * Определить рыночную стоимость восстановительного ремонта в результате залива, пожара и др.?
  • * Оценка качества строительно-ремонтных работ?
  • * Определение соответствия выполненных строительно-ремонтных работ строительным нормам и правилам?
  • * Оценка качества проектно-сметной документации?
  • * Оценка технического состояния строительных конструкций?

Из всех видов строительно-технической экспертизы наиболее популярными являются следующие:

Экспертиза проектов - особенно важна на этапе строительства, так как позволяет выявить ошибки и оплошности, нарушения и скрытые дефекты, которые могут навредить Заказчику. Намного проще выявить и справить ошибки на этапе проектирования, чем увидеть их в кирпиче или бетоне.

Экспертиза смет - позволяет понять насколько корректно составлена смета на строительство. Особенно актуальным является данный вид экспертиз в случае, когда Вы не совсем доверяете подрядчику и Вам нужны рекальные факты, указывающие на его недобросовестность. На основании полученных данных можно получить факты и основания для начала судебного разбирательства.

Экспертиза ущерба - предполагает обследование жилых объектов (квартир, домов, зданий, сооружений), которые были подвергнуты воздействию каких-либо неблагоприятных факторов. В ходе данной экспертизы производится оценка понесенного ущерба и стоимости ремонтных работ.

Частный случай аварийной экспертизы - это строительно-техническая экспертиза коммуникаций. Как следует из названия, она предполагает экспертизу коммунальных сетей, поврежденных в ходе воздействия чрезвычайных факторов и оценку стоимости работ по их восстановлению.

Также довольно популярным является строительно-технический надзор и контроль, экспертиза зданий и сооружений, а также геодезия.

Строительно-технический надзор и контроль предполагает совмещение экспертизы и строительного аудита и производится коллективом инженерных сотрудников по инициативе участника строительных работ. Если в результате данных работ выявлены какие либо нарушения, то это может являться основанием для обращения в суд.

Экспертиза зданий и сооружений необходима в период начала эксплуатации построенного сооружения и приработки. Она специально проводится , усадочных и прочих явлений, вызванных изменений почвы под новым зданием.

Строительно-техническая геодезия представляет собой целый комплекс инженерных изысканий, мероприятий по сопровождению строительства, топографический и технической фотосъемке сооружений и обмерных работ.

Для каждого из перечисленных видов экспертиз существуют свой регламент, методика и документооборот. Порядок проведения строительно-технической экспертизы определяется нашими экспертами на основании особенностей объекта и существующей нормативно-правовой базы.


Обращайтесь к нам!

Стоимость услуг


Строительно-техническая экспертиза
Стоимость: от 6 000 руб.
Судебная строительно-техническая экспертиза
Стоимость: от 15 000 руб.
Рецензия на строительно-техническую экспертизу
Стоимость: от 15 000 рублей

Почему нам доверяют?


Опыт за плечами
10 лет на рынке оценочных и экспертных услуг.
Состоим в Российском Обществе Оценщиков
Мы состоим в Саморегулируемой Организации "Российское общество оценщиков", гражданская ответственность компании застрахована на 100 млн. рублей.
Большой штат
В нашей компании работают более 25 специалистов в 8 филиалах по России.
Готовы к ответственным задачам
Согласно ФЗ №135 являются членами саморегулируемых организаций (таких как ФСО, РОО и т.д.). Гражданская ответственность наших специалистов застрахована на 30 миллионов рублей.
Входим в состав палаты судебных экспертов
Проводим судебные экспертизы по определению суда. Эксперты нашей компании входят в состав палаты судебных экспертов.
Сотрудничаем с крупными компаниями
Нашими клиентами являются крупные организации и предприятия (такие как Роснефть, Транснефть, Самаранефтегаз, РЖД и другие).

Подтвержденная экспертность

Благодарности наших партнеров


  • Софжи (Самарский областной фонд жилья и ипотеки)

    Настоящим сообшаю, что оценочная компания ООО «ГРАД-Оценка» является партнером СОФЖИ в качестве оценочной компании.

    За время сотрудничества ООО «ГРАД-Оценка» подтвердило свой высокий профессиональный статус, компетентность и активность в решении поставленных задач. Все работы выполняются вовремя, в строго оговоренные сроки и с надлежащим качеством. Сотрудники компании грамотно справляются со своими обязанностями.

    Исходя из вышесказанного, СОФЖИ характеризует ООО «ГРАД- Оценка» как профессионального и надежного партнера в области услуг по оценке недвижимого имущества и готов рекомендовать эту компанию как надежного и ответственного партнера.

    Заместитель исполнительного директора руководитель Департамента рисков и кредитования Ладова Н.В.

  • Банк ИТБ

    ООО «ГРАД-Оценка» наш деловой партнер с 2011 года. Коллектив компании проявил себя, как команда опытных, грамотных и надежных специалистов в области оценочной деятельности. Банк «ИТБ» имеет продолжительный опыт сотрудничества с ООО «ГРАД-Оценка» и признает ее. как высокопрофессиональную оценочную компанию с положительной деловой репутацией.

    От имени банка «ИТБ» выражаем Вам свое почтение и благодарим за Ваш труд, направленный на развитие региона. Банк высоко оценивает деловую репутацию и перспективы Вашей организации и намерен стремиться к развитию взаимовыгодного сотрудничества.

    В связи с этим, сообщаем, что вы являетесь приоритетным партнером для нашего банка и мы готовы к дальнейшему сотрудничеству между нашими организациями.

    С уважением, управляющий Операционным офисом «Самарский» филиала Пензенский банк ИТБ (ОАО) - Прошин Е.А.

  • ОАО Банк «Западный»

    ОАО Банк «Западный» тесно сотрудничает с ООО «ГРАД-Оценка» в течение полутора лет, имеет положительный опыт сотрудничества с компанией и знает ее, как высокопрофессиональную оценочную компанию с хорошей деловой репутацией.

    «ГРАД-Оценка» зарекомендовало себя надежным и стабильным партнером, обеспечивая гибкий подход к потребностям Заказчика, высокую оперативность и надежность.

    Благодаря основному принципу работы компании - формированию партнерских отношений с клиентами, основанных на взаимном сотрудничестве и профессионализме, она занимает на наш взгляд стабильное положение в сфере оценочной деятельности.

    ОАО Банк «Западный» хотел бы отметить высокий потенциал компании, нацеленность на дальнейшее успешное развитие и процветание.

    С уважением, Заместитель Управляющего ККО «Самара ОАО Банк «Западный» - Подлесный С.А

  • DeltaCredit Ипотечный банк №1

    Оценочная компания ООО "ГРАД-Оценка" является партнером Банка с 2011 года. За время совместной работы оценочная компания зарекомендовала себя, как надежный, профессиональный партнер, выполняющий свои обязательства в установленные сроки.

    Рекомендуем ООО "ГРАД-Оценка" как компетентного и ответственного партнера, помогающею принимать оптимальные решения в сложных ситуациях и способствовать дальнейшему развитию бизнеса.

    Руководитель управления по работе с банками-партнерами - Комлик О.

  • Самарская Губернская Дума шестого созыва

    Генеральному директору ООО «Гранд-Оценка» за значительный вклад в работу по патриотическому воспитанию молодежи, активную гражданскую позицию в деле сохранения исторического наследия нашей страны.

    Заместитель председателя Самарской Губернской Думы - А.В. Лескин

Наши клиенты



Закажите консультацию


Оставьте номер телефона и
наш менеджер свяжется с вами и ответит
на все интересующие вопросы

Заказ услуги
Запрос цены

Заказать обратный звонок
Согласен с условиями обработки персональных данных