Агентство оценки
и экспертизы

Самара

Тольятти

Набережные Челны

Ульяновск

Строительно-техническая экспертиза

Строительно-техническая экспертиза - это один из видов инженерно-технических экспертиз, основной задачей которой является определение технического состояния здания или помещения, а также соответствие его всем строительным нормам и правилам. 

На основании проведенного исследования готовится заключение, в котором указывается перечень необходимых восстановительных работ и их стоимость.

Случаи, в которых проводится строительно-техническая экспертиза

Как правило данный вид экспертизы рекомендуется производить при судебных разбирательствах, причинами которых являются несчастные случаи, споры о качестве построенных зданий или стоимость выполненных работ, административно-правовые нарушения в области правомерности строительства или эксплуатации строительных объектов.

Виды выполняемых экспертиз

Виды производимых экспертиз определяются целями их проведения. Существуют следующие основные цели проведения строительных экспертиз:

  • Исследования строительных объектов и территории, функционально связанной с ними, с целью определения их стоимости
  • Исследования домовладений с целью установления возможности их реального раздела между собственниками в соответствии с условиями, заданными судом, разборка вариантов указанного раздела
  • Исследования строительных объектов, их отдельных фрагментов, инженерных систем, оборудования и коммуникаций с целью установления объемов, качества и стоимости выполненных работ, использованных материалов и изделий
  • Исследования помещений жилых, административных, промышленных и иных зданий, поврежденных заливом (пожаром) с целью определения стоимости их восстановительного ремонта

Примерные вопросы:

  • * Определить износ объекта?
  • * Определить рыночную стоимость восстановительного ремонта в результате залива, пожара и др.?
  • * Оценка качества строительно-ремонтных работ?
  • * Определение соответствия выполненных строительно-ремонтных работ строительным нормам и правилам?
  • * Оценка качества проектно-сметной документации?
  • * Оценка технического состояния строительных конструкций?
Стоимость услуги:
Сроки выполнения:
индивидуально
Подробнее о методике работы можно узнать у наших специалистов по телефону (846) 979-85-08

Из всех видов строительно-технической экспертизы наиболее популярными являются следующие:

Экспертиза проектов - особенно важна на этапе строительства, так как позволяет выявить ошибки и оплошности, нарушения и скрытые дефекты, которые могут навредить Заказчику. Намного проще выявить и справить ошибки на этапе проектирования, чем увидеть их в кирпиче или бетоне.

Экспертиза смет - позволяет понять насколько корректно составлена смета на строительство. Особенно актуальным является данный вид экспертиз в случае, когда Вы не совсем доверяете подрядчику и Вам нужны рекальные факты, указывающие на его недобросовестность. На основании полученных данных можно получить факты и основания для начала судебного разбирательства.

Экспертиза ущерба - предполагает обследование жилых объектов (квартир, домов, зданий, сооружений), которые были подвергнуты воздействию каких-либо неблагоприятных факторов. В ходе данной экспертизы производится оценка понесенного ущерба и стоимости ремонтных работ.

Частный случай аварийной экспертизы - это строительно-техническая экспертиза коммуникаций. Как следует из названия, она предполагает экспертизу коммунальных сетей, поврежденных в ходе воздействия чрезвычайных факторов и оценку стоимости работ по их восстановлению.

Также довольно популярным является строительно-технический надзор и контроль, экспертиза зданий и сооружений, а также геодезия.

Строительно-технический надзор и контроль предполагает совмещение экспертизы и строительного аудита и производится коллективом инженерных сотрудников по инициативе участника строительных работ. Если в результате данных работ выявлены какие либо нарушения, то это может являться основанием для обращения в суд.

Экспертиза зданий и сооружений необходима в период начала эксплуатации построенного сооружения и приработки. Она специально проводится , усадочных и прочих явлений, вызванных изменений почвы под новым зданием.

Строительно-техническая геодезия представляет собой целый комплекс инженерных изысканий, мероприятий по сопровождению строительства, топографический и технической фотосъемке сооружений и обмерных работ.

Для каждого из перечисленных видов экспертиз существуют свой регламент, методика и документооборот. Порядок проведения строительно-технической экспертизы определяется нашими экспертами на основании особенностей объекта и существующей нормативно-правовой базы.


Обращайтесь к нам!


Заказать обратный звонок
Согласен с условиями обработки персональных данных