Агентство оценки
и экспертизы

Самара

Тольятти

Набережные Челны

Ульяновск

Оценка гаражей

Оценка гаража является достаточно распространенной услугой и наши эксперты успешно справляются с данной задачей. Отметим, что под понятием гараж может скрываться одна из трех разновидностей данного объекта:

  • гараж металлический — представляет собой жесткую стальную конструкцию конструкцию и устанавливается часто во дворе жилого дома или на специально отведенной территории;
  • гараж капитальный — изготавливается из кирпича и располагается на территории;
  • паркинг — место на крытом или открытом паркинге, который располагается внутри многоквартирного дома или на прилегающей территории.

Ситуации, в которых требуется оценка гаража

  • Совершение сделки купли-продажи, в которой гараж является объектом;
  • Сдача гаража в аренду;
  • Оформление кредита, когда гараж выступает в качестве залога;
  • Необходимость проведения независимой оценки машиноместа, возникающая в случае ликвидации строения;
  • Проведение процедуры оценки гаража для раздела имущества;
  • Необходимость исполнения права наследования, вынесенного судебного решения или урегулирование имущественных споров;
  • Страхование гаража.
Стоимость услуги:
Сроки выполнения:
3 дня
Подробнее о методике работы можно узнать у наших специалистов по телефону (846) 979-85-08

Особенности процедуры оценки гаража

Гараж является объектом недвижимости, поэтому для него в целом характерны теже самые методы оценки, которые используются и для оценки такого объекта, как, например, квартиры. Для оценки гаража используется сравнительный подход, то есть характеристики гаража сравниваются с показателями аналогичными объектами данной категории.

Процедура оценки гаража сводится к следующим этапам:

Осмотр объекта и изучение характеристик
Изучаются характеристики гаража, имеющие значение для оценки и установления адекватной рыночной цены на объект. К таким характеристикам относится размер строения; размер полезной площади; площадь участка, на котором расположен гараж; место расположения гаража; наличие коммуникаций — отопление, вода, электричество. На стоимость также влияет наличие охраны и вид стоянки — крытая или открытая.

Определение стоимости на основе сравнительного метода
На данном этапе оценщик проводит исследование рыночного сегмента, на котором существует объект (в нашем случае это рынок гаражей) и анализирует информацию по уже заключенным сделкам. Каждый проданный объект анализируется и сравнивается по характеристикам того объекта, оценка которого проводится. После этого начинается расчет стоимости оцениваемого объекта.

Составление отчета
На заключительной стадии оценщик составляет отчет, в котором отображаются все собранные сведения о характеристиках объекта, описывается методология оценки и приводятся полученные данные о его рыночной стоимости.

Специалисты компании «ГРАД-Оценка» имеют большой опыт по оценке гаражей как объекта недвижимости, поэтому все необходимые мероприятия по оценке будут выполнены быстро и профессионально.


Заказать обратный звонок
Согласен с условиями обработки персональных данных